Guangzhou startet das Modell "Miete First, Buy später": Die Miete kann den Kaufpreis ausgleichen, und die Anzahlung wird auf 10%gesenkt.

Guangzhou startet das Modell "Miete First, Buy später": Die Miete kann den Kaufpreis ausgleichen, und die Anzahlung wird auf 10%gesenkt.

In jüngster Zeit hat Guangzhou City eine innovative Wohnungspolitik ins Leben gerufen - das Modell "Erst und Kauf", das im Internet hitzige Diskussionen ausgelöst hat. Mit dieser Richtlinie können Käufer von Eigenheimen zuerst durch Miete einziehen, und nachfolgende Mieten können vom Kaufpreis abgezogen werden, und die Anzahlung wird auf 10%gesenkt, was den Schwellenwert für den Kauf eines Hauses erheblich verringert. Dieser Schritt bietet nicht nur einen neuen Kaufweg für die dringend benötigten Gruppen, sondern bringt auch neue Vitalität in den Immobilienmarkt ein.

1. Kerninhalt der Richtlinie

Die Richtlinie "zuerst vermieten, später kaufen", enthält das Guangzhou Municipal Housing and Urban-Lural Development Bureau hauptsächlich die folgenden wichtigen Punkte:

2. Heiße Themen im Internet

In den letzten 10 Tagen konzentrierte sich die Diskussion über Guangzhous „Mieten und Kauf späterer“ Richtlinien hauptsächlich auf die folgenden Aspekte:

3.. Experteninterpretation und Marktreaktion

Viele Immobilienexperten gaben positive Kommentare zu Guangzhous „Miete zuerst und Kauf“. Li Yujia, Chefforscher am Forschungszentrum Guangdong Housing Policy Policy, sagte: "Diese Richtlinie kann die potenzielle Nachfrage nach Wohnungskauf effektiv aktivieren, indem der kurzfristige Zahlungsdruck verringert wird, insbesondere für junge Menschen und Erstkäufer."

In Bezug auf die Marktreaktion laut Angaben des Guangzhou Real Estate Industry Association:

4. Feedback von potenziellen Eigenheimkäufern

Der Reporter befragte viele Bürger, die daran interessiert waren, an der "zusten Miete und später einzukaufen". Herr Wang, ein 28-jähriger Internet-Praktiker, sagte: "Diese Richtlinie hat mir die Hoffnung gegeben, ein Haus zu kaufen. Einige Bürger warten aber auch und beobachten, dass der Anstieg der Immobilienpreise die politischen Vorteile in Zukunft ausgleichen wird.

5. zukünftige Aussichten

Branchenkenner sagen voraus, dass dieses Modell, wenn der Pilotwirkung in Guangzhou signifikant ist, landesweit gefördert wird. Gleichzeitig müssen wir auch darauf achten, mögliche finanzielle Risiken zu verhindern und den reibungslosen Betrieb der Richtlinien zu gewährleisten. Eine relevante Person, die für das Ministerium für Wohnungsbau und städtische ländliche Entwicklung verantwortlich ist, sagte, dass er den Ergebnissen des Piloten genau beachten und seine Erfahrungen rechtzeitig zusammenfassen werde.

Insgesamt ist Guangzhous Richtlinien „Mieten und Kauf“ eine wichtige Innovation des Wohnungssystems, die nicht nur den Wohnbedarf der Einwohner entspricht, sondern auch neue Ideen für die stabile Entwicklung des Immobilienmarktes bietet. Wenn die Richtlinie schrittweise implementiert wird, verdient ihr Implementierungseffekt kontinuierliche Aufmerksamkeit.