Country Garden Service erwirbt Blu-ray Jiabao: Die Immobilienverwaltungsskala springt zu den Top Drei der Branche

Country Garden Service erwirbt Blu-ray Jiabao: Die Immobilienverwaltungsskala springt zu den Top Drei der Branche

Kürzlich hat die Immobilienverwaltungsbranche eine wichtige Nachricht eingeleitet: Country Garden Services (06098.HK) hat die Übernahme von Blu-ray Jiabao Services (02606.HK) offiziell abgeschlossen. Diese Transaktion stellte nicht nur einen neuen Rekord für M & A in der Immobilienverwaltungsbranche auf, sondern ließ auch den verwalteten Bereich des Country Garden Service durchbrechen.600 Millionen Quadratmeter, zu den drei besten Riesen der Branche zu werden. Das Folgende ist eine detaillierte Analyse und Vergleich von Branchendaten dieser Akquisition.

1. Transaktionshintergrund und Kerndaten

Die gesamte Transaktionsmenge der Country Garden Services erwarb Blu-ray Jiabao diesmal ungefähr5,432 Milliarden Yuanein neues Maß in der Skala von Fusionen und Akquisitionen in der Immobilienverwaltungsbranche festlegen. Nach Abschluss der Transaktion stammt das Gebiet, das von Country Garden Services verwaltet wird420 Millionen QuadratmeterZunehmen auf630 Millionen QuadratmeterDer Marktanteil hat erheblich zugenommen.

2. Umgestaltung der Branchenstruktur

Nach dieser Akquisition liegt die Skala von Country Garden Services nur für Vanke -Immobilie (unter dem Managementbereich) an zweiter Stelle, die an der Größenordnung von Vanke geführt werden.780 Millionen Quadratmeter) und Poly -Eigentum (unter dem Managementbereich650 Millionen Quadratmeter), die drittgrößte Immobilienverwaltungsgesellschaft der Branche zu werden. Das Folgende ist ein Vergleich des Umfangs der führenden Unternehmen in der Immobilienverwaltungsbranche:

3. Marktreaktion und Zukunftsaussichten

Der Kapitalmarkt reagierte positiv auf die Akquisition. Der Aktienkurs von Country Garden Services stieg nach der Ankündigung5,2%, während Blue Light Jiabao die Aktionäre durch den Ausgang des Geldausgangs eine höhere Prämie erhielten. Analysten sind der Ansicht, dass die Integration der Immobilienverwaltungsbranche weiter beschleunigt wird, und der Wettbewerb zwischen führenden Unternehmen in Zukunft wird sich darauf konzentrierenWertschöpfungsfunktionenUndTechnologie -Transformation.

Darüber hinaus sagte Country Garden Service Management, dass es sich auf die Förderung der folgenden Strategien in der Zukunft konzentrieren wird:

1.Regionaler tiefer Kultivierung: Integrieren Sie die vorteilhaften Ressourcen von Blue Light Jiabao in der südwestlichen Region, um die regionale Dichte zu verbessern.
2.Digitales Upgrade: Investieren in intelligente IoT -Technologie, um die Betriebskosten zu senken.
3.Community-Value-Added-Dienste: Erweitern Sie Unternehmen mit hohem Verfahren wie Haushalt, Rente und Einzelhandel.

4. Beobachtung der Branchentrend

In den letzten zwei Jahren hat sich die Fusions- und Akquisitionswelle in der Immobilienmanagementbranche weiter erwärmt. Von 2021 bis heute ist die Branche aufgetretenVon mehr als 20Im Falle einer Milliarde Yuan -Fusion und -akquisition haben führende Unternehmen ihre Skala durch Fusionen und Akquisitionen schnell erweitert. Im Folgenden finden Sie die wichtigsten Fusionen und Akquisitionsveranstaltungen in der Immobilienverwaltungsbranche im Jahr 2021:

Insgesamt konsolidiert die Akquisition von Country Garden Services nicht nur seinen Branchenstatus, sondern bietet auch ein neues Modell für die Integration der Immobilienverwaltungsbranche. In Zukunft wird der Wert von Immobilienverwaltungsdienstleistungen in Zukunft weiter hervorgehoben, und der Wettbewerb zwischen führenden Unternehmen wird intensiver.